北京東方京海電子科技有限公司擬對公司辦公區(qū)域部分區(qū)域進(jìn)行公開招租，誠邀符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、競價(jià)項(xiàng)目基本情況

公司辦公區(qū)域位于北京市海淀區(qū)上地西里一區(qū)4號(hào)樓二層西側(cè)（上地科貿(mào)大廈），總面積合計(jì)為1500平米，對外出租面積為700平米。

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租后使用的原則，租金按半年支付。

2、裝修期：無

3、租賃用途：辦公，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。不得分租，轉(zhuǎn)租。

4、計(jì)租面積：總建筑面積700平方米。

5、承租期：面議

二、招租方式與內(nèi)容

1、本次公開競價(jià)方式：參與本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的租金按最終成交競價(jià)結(jié)果確定。

4、本輪中選者合同起始時(shí)間以實(shí)際交付房屋時(shí)間為準(zhǔn)。

5、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人或個(gè)體工商戶。

7、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

8、《北京市海淀區(qū)上地科貿(mào)大廈二層西廳招租公告》最終解釋權(quán)歸北京東方京海電子科技有限公司所有。

9、意向承租人資格要求：

法人或企、事業(yè)單位或其它組織作為意向承租人：

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件需加蓋公章）

（2）法定代表人居民身份證原件與復(fù)印件

（3）授權(quán)委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復(fù)印件

個(gè)人或個(gè)體工商戶作為意向承租人：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（個(gè)人承租無需提供）

（2）意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件

（3）授權(quán)委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復(fù)印件

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2022年6月11日至2022年6月17日17時(shí)。

2、投標(biāo)方式：考慮疫情原因，本次采用網(wǎng)上投標(biāo)方式進(jìn)行意向承租人按照規(guī)定的資格要求提供相應(yīng)資料及報(bào)價(jià)表，于2022年6月17日17時(shí)前將報(bào)價(jià)文件發(fā)送至chenlijie@dongfang-jinghai.com郵箱

3、報(bào)名聯(lián)系人：陳先生

電話：010-62960155

附件一 報(bào)價(jià)表